Te koop: Van Halewijnlaan 16, 2274 TR Voorburg

€ 322.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Perceeloppervlakte 158 m²

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT? ZOEK NIET VERDER…

RECENTELIJK VOLLEDIG GERENOVEERD EN RUIM 4/5 KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET BALKON EN GROOT ZONNIG DAKTERRAS! HET APPARTEMENT IS GERENOVEERD MET GEBRUIK VAN HOOGWAARDIGE MATERIALEN EN IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN.

De woning is gelegen in het gezellige en gewilde Voorburg-Noord. Er zijn diverse leuke wijkpleintjes en speelgelegenheden voor kinderen. Tevens zijn er een aantal winkeltjes en 2 leuke koffiecorners om de hoek. Het oude als ook het nieuwe centrum van Voorburg met een ruime verscheidenheid aan winkels zijn beide op loopafstand gelegen. Ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar. Verder is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A12, A4 en het Prins Clausplein), openbaar vervoer (Station Laan van NOI, Station Voorburg en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen), scholen )zowel lagere als middelbare), sportfaciliteiten en groen.

Indeling

Entree appartement op de begane grond met hal en trap naar de 1e etage. Overloop met separate moderne toilet ruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer (ca. 8,8 x 5,77/3,55 m) met opgebroken voorzijkamer en gezellig balkon aan de achterzijde. Het balkon is bereikbaar middels een schuifseparatie. Tevens aan de achterzijde is de moderne open keuken (uit 2016) gelegen. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, cooker voor direct kokend water, een oven/magnetron combinatie met warmte lade en handdoek radiator.

Trap naar de 2e etage, overloop met toegang tot alle ruimtes. De ruime hoofdslaapkamer (4.05 x 3,55 m) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast en dakkapel. De 2e slaapkamer ( 3,55 x 2,75 m) aan de achterzijde heeft tevens een dakkapel. De 3e slaapkamer (2,41 x 2,09 m) is momenteel in gebruik als kledingkamer maar kan gemakkelijk dienen als 3e slaapkamer. De ruime en moderne badkamer (2,13 x 2,09 m) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een tweede toilet, zeer ruime douchecabine met regendouche en aparte handdouche, wastafel meubel en handdoekradiator. Vanuit de badkamer is het ruime dakterras (4,32 x 3,17 m) bereikbaar. Verder bevind zich een inbouwkast met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de CV ketel zich op de overloop. De ruime vliering (5,77 x 3,56 m) is te bereiken via een vlizotrap. De vliering kan verbouwd worden waardoor er extra slaapkamer(s) gecreëerd kunnen worden.

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 97m2, NEN2580 gemeten (Totaal bruto vloeroppervlakte 139,7 m2)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV ketel uit 2010
- Dak vernieuwd in 2015
- Compleet gerenoveerd eind 2015 (inclusief nieuwe elektra, waterleidingen, gasleidingen, volledig stuckwerk, keuken, badkamer, etc.)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00093
Vraagprijs € 322.500,- k.k.
Elektra € 74,-
Gas € 90,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 28 december 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Woonkameroppervlakte 31,2 m²
Keukenoppervlakte 7,31 m²
Inhoud 331 m³
Balkonoppervlakte 2,88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart