20 foto's beschikbaar

Te koop: Prinsegracht 94, 2512 GC Den Haag

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 22 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 185.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In de bruisende binnenstad van Den Haag, om de hoek van de Grote Markt, maar toch zeer rustig en in een weelde van groen gelegen, authentieke hofjeswoning.

Via een afgesloten poort aan de Prinsegracht kom je in het ‘Prinsehofje’. Het betreft een kleinschalig hofje met 10 woningen wat halverwege de 19e eeuw is gebouwd. Eenmaal in het hofje begeef je je in een serene, groene oase met een zeer ge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Bouwperiode 1850
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00136
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 15,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 22 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Inhoud 99 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta, hoog rendement gaswandketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de bruisende binnenstad van Den Haag, om de hoek van de Grote Markt, maar toch zeer rustig en in een weelde van groen gelegen, authentieke hofjeswoning.

Via een afgesloten poort aan de Prinsegracht kom je in het ‘Prinsehofje’. Het betreft een kleinschalig hofje met 10 woningen wat halverwege de 19e eeuw is gebouwd. Eenmaal in het hofje begeef je je in een serene, groene oase met een zeer gezellige uitstraling en sfeer.

Binnen het hofje merk je niets van het stadse leven maar toch is het zeer centraal gelegen. Alle faciliteiten zoals leuke restaurants, terrassen, winkels, theater tot de bioscoop zijn op loopafstand van de woning. Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen en ook de doorgaande wegen zijn via de Centrumring eenvoudig aan te rijden.

Indeling

Aan de Prinsegracht bevindt zich de afgesloten poort welke toegang biedt tot het hofje. In de poort staan ook de brievenbussen van de bewoners van het hofje. De betreffende woning is de laatste van het rijtje.

Eenmaal door de voordeur kom je via een klein halletje in de zeer lichte en gezellige leefruimte (4.90 x 3.85m). Deze kamer heeft een mooie, wit geschilderde, houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en zithoek. De half open keuken (2.10 x 2.05m) is modern en voorzien van diverse inbouw apparatuur. Ook heeft de keuken een daklicht wat zorgt voor extra lichtinval. Via de keuken kom je in de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Via een speeltrap is de 1e etage bereikbaar. Hier vind je een ruime slaapkamer (3.85 x 2.65m) met dakkapel en mooie houten vloer. Verder is er een bergruimte gecreëerd door middel van houten schuifdeuren waarachter zich de CV ketel en wasmachine aansluiting bevinden. Tevens is er bergruimte op de vliering gecreëerd.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 42m2;
• Inhoud 145m3;
• Bouwjaar midden 19e eeuw;
• Eigen grond;
• De straatjes/buitenruimte is mandelig terrein
• Actieve bewonersvereniging "Vereniging Prinsehof" met een vrijwillige maandbijdrage van € 15,- p.m. ten behoeve van onderhoud van de paden en tuinen, met een reserve van circa € 6.800,- ten behoeve van de aanschaf van een nieuwe poort;
• Elektra 3 groepen en een aardlekschakelaar;
• CV ketel: Remeha Avanta, hoog rendement gaswandketel uit 2018;
• Beschermd stadsgezicht;
• Materialen en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
• Oplevering in overleg.